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老母亲的房子分割_散文网

时间:2021-08-28来源:咖啡文学网

老的房子分割

近日,市西郊都市村庄的一位女士找我,要我为她姥姥的房产分割写一份协议。我告诉她写这样的协议,首先参与者都要同意,还要各方都签字,所以要大家当面协商好了才能写。

那天,约我见面时,除了她姥姥年岁大又耳朵失聪没有过来,其他参与分割的人都到场了,包括这位女士的、这位女士的阿姨(妈妈的姐姐)、这位女士的舅舅(妈妈一个弟弟)。我一看,这不很简单吗,就是姐弟三人共同分割老母亲的房产。

大家坐好了,老大(这位女士的阿姨)就开始说明情况。说她们姐弟三人都是西郊的,她嫁到了另一个村,她嫁到本村,离弟弟很近。老去世的早,全靠老母亲把她姐弟三人养大。现在村里拆迁了,老母亲名下安置的房子共有三套,但不知怎么分割才算合适。我说只要你老母亲同意,你们姐弟三人每人一套不就行了吗!她则声明她不参与分割,只参与协商。就是说三套房子就剩她妹妹和弟弟俩人分。

这时,再看她妹妹和弟弟,只见妹妹一副当仁不让的神色,旁若无人似的;弟弟则是紧闭着嘴,眼睛瞪得很直,一副不服气的样子。一看就很清楚,这中间肯定存在开封哪里能治癫痫病,治疗医院这样选矛盾,决不是只帮她们写写协议这么简单。

我问她们分割老母亲的房子,老太太的意见如何。( 网:www.sanwen.net )

姐弟三人都称老太太两耳失聪多年,无法沟通,经村干部和镇、区政府研究,只看她姐弟三人的意见,只要她三人签个协议,当村干部的面让老太太签个字,不会写字就按手印,拿到拆迁办就可分割,拿到房产局就可过户。

这部分清楚了,就看怎么分割了。

我让参与分割的姐弟俩先说说各自的意见,姐姐就抢先发言,说老太太这么多年都是她负责养活的,她应该多分。对于她的这个意见大姐也即刻表示同意。我让弟弟发言,他还是闭着嘴,一言不发,僵持了几分钟,突然站起来,要走出去。撇下一句话:“你们看着分吧!我签字就是。”

我急忙劝解,挽留。谁知两个姐姐却不买账,劈头盖脸地就说起弟弟怎么怎么不顺,怎么怎么怕媳妇等等,让弟弟极没颜面。我的挽留也无济于事,弟弟还是气呼呼的出去了。我呼和浩特治疗癫痫哪家好示意他的外甥女——就是和我联系的女士,跟出去劝她舅舅。小声告诫她如果她舅舅走了协议就没法签了。她点头领会,就跟了出去。

两个姐姐还继续吵嚷,我就耐心规劝她们,弟弟也是几十岁的人了,不能不给他面子啊!要不这事说不成,协议签不了,房子还是没法分。她俩听了劝告,声音逐渐就放低了。这时外甥女把舅舅也带回了座位。

既然存在矛盾,不让他们说出来也是不行的。我就让弟弟忍一下,让姐姐把话说完,然后再让他说;同时劝姐姐不要有敌对情绪,要心平气和的说话。大姐先说了几句弟弟不的话,很快就把主角让给了妹妹。

妹妹也不客气,就一五一十对弟弟讨伐起来。声音逐渐由低变高,我及时提醒告诫。弟弟听着也好像无言以对,只得低着头,黑着脸,偶尔崩出一句反驳的话,立即会得到更强烈的回应,我也不得不从旁反复劝解。

妹妹其中说了这样一段话:“这么多年,咱妈不都是我养活吗,你养活过几天?你家生个儿子,咱妈为了看孙子到你家住几天,你和媳妇没叫咱妈吃过一顿饱饭。最后一次吃饺子,咱妈吃完没给你家刷碗,结果你媳妇对外还说咱妈吃完饭一撅屁股五岁孩子抽搐怎么回事就走了。你媳妇也有亲娘,说她亲爹娘会这样说吗!”

弟弟听了这几句话忍不住了,竟回了一句:“咱妈上岁数了,怕她吃饱不好受。”

“看看……看看!大家都在场,看他说的是啥话,有一点人味儿没有。”姐姐点着弟弟的眉头骂道。

大姐在一旁也想开骂,我又劝止住。

看来没法让她们继续说了,就想用一揽子解决的方法,对她们姐弟说:“我看这样吧!的事咱都不说了,今天就只说房子的事。你俩要求咋分吧!”

妹妹口气生硬的说道:“老太太的意思是不给他,但我和大姐顾及他是弟弟,就决定给他一套。”

问弟弟是否同意,弟弟倒软软的说了一句同意。

妹妹又开腔了:“给他一套,但他不伺候俺妈咋办?律师替俺想个办法吧!”

“办法倒是现成的,就看你要求弟弟承担哪些,你俩说清楚再说。”我告诉她们说。

“让俺妈住我家,叫俺弟弟每月拿二百元费;俺妈看病除了报销的部分,让他拿百分之四十,我拿百分之六十。”

再问弟弟,他也同治癫痫病医院哪家比较好意。

关于分给弟弟房子的过户问题,根据弟弟着实不孝顺的情况,我提出一个公平公正但有失弟弟面子的方法,这个内容让我拐弯抹角费了不少的口舌,最终让弟弟同意了。就是分给姐姐的两套房子,接房子时就可过户;分给弟弟的一套,先不能过户,但可以让弟弟居住。在老太太有生之年,如因弟弟和老太太发生赡养纠纷,老太太可以随时收回房子;如在老太太有生之年,弟弟和老太太没有发生赡养纠纷,等老太太过世之后再过户给弟弟。

这项内容协商成功了,我又提出了老太太过世后安葬费用的承担比例,姐弟俩都同意各半分担,还是不让大姐承担。

之后,我把她们没想到的各种问题都一一提出来,都写进了协议。协议写得越完善,以后她们的纠纷就会越少。因为不管可能出现什么问题,都有据可依。

到协议达成,各方签完字,不知不觉竟了三个多小时。当然也在我的预料之中。

以前有人说过,律师的有时很像老娘舅,我想这个说法应该是也不错。

2014年6月13日下午

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